На апрель 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены данные о 258 зонах затопления и 656 зонах подтопления, которые находятся на территории Красноярского края. Знание о том, находится ли земельный участок в указанных зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), позволит избежать множества проблем, связанных как с паводковыми водами, так и с ограничениями на использование земли в границах этих зон. Подробности о том, как проверить земельный участок на нахождение в данных зонах, разъясняет администрация.

Для подтверждения нахождения конкретного земельного участка в границах зоны затопления или подтопления требуется выписка из ЕГРН. Эту информацию можно получить через Единый портал государственных и муниципальных услуг или обратиться в офис многофункционального центра (МФЦ). Кроме того, Росреестр предлагает электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», где также можно найти необходимые данные.

Татьяна Голдобина, руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю, подчеркнула: «Установление зон затопления и подтопления обязательно требует соблюдения особого режима использования земельных участков, находящихся в этих зонах. Поэтому очень важно, чтобы границы данных зон были внесены в ЕГРН».

Юрий Трепачев, директор филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю, добавил: «В границах зон затопления и подтопления запрещено строительство объектов капитального строительства, если они не защищены конструкциями или методами инженерной защиты от негативного воздействия вод. Также на этих участках нельзя использовать сточные воды для повышения плодородия почвы. Среди прочих запретов — размещение кладбищ, скотомогильников, свалок разного типа отходов, а также распыление химикатов против вредителей».