В недавнем интервью Татьяна Голдобина, руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю, поделилась, как законодательные инициативы, цифровизация и прозрачная работа с земельными ресурсами способствуют сокращению сроков строительства, привлечению инвестиций и увеличению объемов ввода жилья в регионе. Администрация отметила, что за годы своего существования строительная отрасль претерпела значительные изменения, и Росреестр стал надежным партнером, вносящим вклад в ее развитие.
Татьяна Владимировна рассказала о том, что ведомство реализует комплекс мер, направленных на сокращение административных барьеров. С 2020 года при поддержке Росреестра было принято 102 федеральных закона, касающихся земли и недвижимости. Это позволило значительно сократить инвестиционно-строительный цикл, особенно в части оформления земли и объектов недвижимости. Сегодня Росреестр представляет собой стратегического партнера строительного сообщества, обеспечивая поддержку на всех уровнях — от нормативного регулирования до технологического и организационного сопровождения.
Росреестр выделяет три приоритетных направления работы, которые играют ключевую роль в строительной сфере: сокращение инвестиционно-строительного цикла, ускорение оборота недвижимости и повышение доступности земель для строительства. Эти задачи имеют прямое влияние на инвестиционный климат региона: чем быстрее и прозрачнее проходят процедуры регистрации, тем активнее инвесторы вовлекаются в реализацию проектов.
В Красноярском крае работа Росреестра организована комплексно — в сотрудничестве с региональной властью, местными органами самоуправления и застройщиками на всех этапах строительного процесса. Результатом такой кооперации стал устойчивый ввод жилья: в 2025 году в регионе планируется ввести 1,4 миллиона квадратных метров жилья, а за первое полугодие 2026 года этот показатель уже достиг 654 тысяч квадратных метров, из которых 428 тысяч — это индивидуальные дома, и 226 тысяч — многоквартирные.
Цифровизация взаимодействия с застройщиками также сыграла важную роль в сокращении инвестиционно-строительного цикла. С 1 марта 2025 года юридические лица, включая застройщиков, обязаны подавать документы на кадастровый учет и регистрацию прав исключительно в электронной форме. Это позволило сократить предельный срок учетных и регистрационных действий до двух рабочих дней, а единая процедура кадастрового учета и регистрации прав теперь выполняется за 3-4 рабочих дня.
Эффективное развитие строительной отрасли во многом зависит от прозрачности и доступности информации о земельных ресурсах. В связи с этим Росреестр делает данные о свободных участках максимально открытыми для бизнеса и граждан через сервисы цифровой платформы Национальной системы пространственных данных (НСПД). Одним из таких сервисов является «Земля для стройки», который формирует удобный банк участков, пригодных для индивидуального и многоквартирного строительства. В Красноярском крае уже выявлено 5 280,58 гектаров земель, подходящих для застройки, и эта информация доступна заинтересованным сторонам в оперативном режиме.
Дополнительно функционирует сервис «Земля для туризма», ориентированный на инвесторов, планирующих реализовать туристические проекты. В региональный перечень вошли озеро Тагарское с двумя прилегающими участками, а также природный парк «Ергаки» с двумя прилегающими участками; общая площадь этих участков составляет 10,3697 гектара. Размещение данных на цифровой платформе позволяет строительным компаниям и инвесторам оперативно подбирать участки в открытом доступе, что значительно сокращает временные и административные издержки на начальном этапе строительства.
Взаимодействие Росреестра с застройщиками построено как многоуровневая система, где основными принципами являются открытость и оперативность. Регулярно проводятся рабочие встречи и открытые обсуждения с представителями строительного сообщества. На этих площадках застройщики могут получить разъяснения по актуальным вопросам, начиная от нюансов подачи документов до трактовки новых норм законодательства. Прямой диалог помогает снимать спорные моменты еще до того, как они станут барьером для проекта, и совместно находить оптимальные решения. Ведомство также активно участвует в отраслевых рабочих группах и координационных совещаниях при органах региональной власти, что позволяет учитывать интересы застройщиков и оперативно реагировать на текущие задачи строительного комплекса.
В преддверии профессионального праздника Татьяна Голдобина пожелала всем работникам строительной отрасли успешной реализации проектов, минимизации препятствий и оперативного решения любых сложностей. Она выразила надежду на надежные партнерские отношения, сплоченность команд и гордость за каждый строительный объект. Поздравляя с 70-летним юбилеем Дня строителя, Татьяна Владимировна пожелала новых достижений и успешной работы на благо Красноярского края.